水管漏水怎么处理？谁是负责人？

1.住宅楼渗漏通道责任如何划分？

新建的检验室，下水道连接处漏水，检验口漏水。物业公司负责协调施工单位进行质保维修。夏季寒露由用户自行处理。

2.如果管道根部漏在楼上或楼下的特殊部位，谁用谁负责。

屋顶常见的排气位泄漏(气体不能与人接触，直接排到空气中，防止沼气等气体进入室内对人体有害。其主要作用是保持气压和大气压的平衡，防止管道污染气体返回卫生间)，由房地产公司负责处理。

3.生活污水管道的哪些部位？谁负责不同的部分？如果有问题，谁来解决？

屋顶排风部分的维护由辖区内的物业管理单位负责。保修期内人为损坏的，非居民、开发建设单位应当负责搭建公共建筑，其辖区内的物业管理单位应当对人为损坏负责。保修期外，用户或毁灭者不得对其在装修或使用过程中的损坏承担责任。作为家庭的特殊部分，新接收的钥匙登记发现问题，开发建设单位负责质保期，产权单位负责质保期，装修公司负责装修问题处理，用户负责后期安装问题。

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